为了更好地为房地产开发企业和购房客户提供更加优质、高效的便民服务，进一步明确合作楼盘住房按揭贷款政策，优化业务办理流程，减少办事群众往返次数，促进住房公积金贷款业务顺利开展，实现合作互利共赢。2018年5月23日，永仁县管理部组织农行县支行和有在售在建楼盘（项目）的永仁城市花园、华洛、永盛、苴却房地产开发等公司负责人、销售部经理和业务经办人举行住房按揭贷款业务政策培训会。

会上管理部主任介绍了永仁县住房公积金按揭贷款业务办理情况和按揭楼盘合作情况；县农行行长介绍了支行信贷发展基本情况。管理部信贷员向参会人员发放由管理部编制的《永仁县住房公积金按揭贷款政策指引》，并组织学习了州中心《关于加强住房公积金个人住房按揭贷款有关问题的通知》、《关于进一步加强和规范我州住房公积金个人住房按揭贷款保证金管理的通知》和《关于进一步规范按揭贷款合作楼盘合作期限管理的通知》等文件。管理部信贷员和农行客户部经理分别对住房公积金按揭贷款合作楼盘（项目）准入条件，保证金账户的开设要求，申请住房公积金按揭贷款所需资料，贷款相关表格的规范填写等问题进行了讲解和说明。

会上，大家还结合各自工作实际和在业务办理当中遇到的疑难问题进行了交流和讨论，管理部和农行负责人分别对提出的问题一一进行了解答。

最后，管理部主任提出了五点建议和要求：一是建议房地产开发商加强对购房者进行筛选或甄别，对有严重不良嗜好、老赖等特殊人群进行把控；二是要求房地产开发企业坚决杜绝开具虚假的购房发票和购房合同为骗提骗贷提供方便，一经发现立即终止合作关系；三是要求房地产开发商认真履行签订的《楚雄州住房公积金个人住房抵押加阶段性保证贷款合作协议》，促进合作方实现互利共赢；四是建议房地产开发企业、农行、住房公积金管理部加强沟通对接，合作当中遇到问题及时联系，协调处理；五是要求管理部信贷员进一步提高工作效率和服务水平，服务好开发企业和办事群众，杜绝不一次性告知、让贷款申请人多次往返跑的情况。同时也希望委托银行经办人员和房地产开发企业销售人员加强对住房公积金贷款政策的学习。

通过此次培训，明确了相关信贷政策，规范和统一了业务办理流程，提高了业务经办人的服务水平，为今后更好地服务好广大住房公积金缴存职工，促进住房公积金信贷业务顺利开展打下坚实的基础。（永仁县管理部 李桂富）