永仁县管理部自设立之日起，始终将资金安全放在首位，按照规范管理，安全运行，保值增值的原则，严格执行贷前审查、贷中审核、贷后监管制度，在贷款人数逐年增多、贷款规模不断扩大的情况下，实现了住房公积金贷款连续多年“零逾期”。 截止2019年6月底，永仁县管理部累计为 2256户约4000多名缴存职工发放住房公积金贷款4.18亿元，贷款余额达 2.14 亿元，合同期内贷款逾期率保持为零。

一、严格执行新增按揭贷款项目合作楼盘准入规定。一是新增按揭贷款项目合作楼盘均由管理部主任带队到楼盘工地现场查勘，现场审查开发商的资质、项目“五证”，资金来源，土地抵押，楼盘销售及公司运营等具体情况，并对合作楼盘企业提出准入意见和合作要求；二是通过人民银行征信系统和国家企业信用信息公示系统严格审核项目开发企业及法人的负债和信用；三是认真听取合作银行的考察意见建议。

二、严格审核贷款资料。一是严格审核借款人所提交的材料真实性、合法性，对征信逾期次数超过规定次数的，实行一票否决。对负债过多的，建议借款人提前结清部分借款，达到“债务支出不得超过家庭总收入的规定比例”的规定要求，确保发放的贷款风险可控。二是严格按照贷款管理办法和三级审批管理要求，规范操作，明确责任。信贷员采取“问”、“看”相结合，认真核对资料，确保借款人提供的资料真实合法有效，坚决杜绝代签。

三，高度重视贷后管理和贷后服务。一是放款后第一时间通过电话通知借款人到管理部领取《住房公积金借款合同》，并告知贷款还款日和还款金额。二是做好逾期贷款提醒及催收工作。要求信贷员每天上下班各一次查询贷款信息系统中欠还款情况，对欠款时间超过2天以上的借款人，及时通过电话提醒借款人还款。

四、强化按揭贷款管理。一是高度重视按揭贷款保证金管理。指定专人负责建立保证金台账，按月对账。对保证金不能按时足额缴交的开发商，采取电话催缴或暂停贷款业务的方式督促开发商按时缴交贷款保证金，确保保证金资金安全有效；二是不定期提醒开发商办理抵押登记手续。针对个别按揭贷款抵押登记长期未办理的，及时与借款人、开发商和受托银行等部门沟通协调，并督促房地产开发商及时办理抵押登记，避免贷款出现风险。截止目前，永仁县共有签订住房公积金按揭贷款合作协议楼盘28个，已办结抵押登记手续的楼盘有15个，其余楼盘正逐步在办理当中。保证金管理规范，资金运行安全有效，无欠缴和违规审批支取保证金的情况。

五、扎实推进代扣协议签订工作。新增住房公积金个人住房贷款均要求签订住房公积金还款代扣协议。同时，通过“有提必签”等方式消化存量贷款代扣协议签订。截止到目前，新增贷款代扣协议签订率为100℅，存量贷款代扣协议签订率为99℅。（永仁县管理部 李云）