楚雄州公积金信息网——楚雄州住房公积金缴存、提取管理办法

（三）单位汇缴。单位在办妥职工住房公积金账户开户手续后，即可办理住房公积金的汇缴。住房公积金采取单位按月汇缴方式。单位在发放职工工资时，代为扣缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴存的部分，在发工资五日内，到管理中心办理汇缴手续。单位在办理每月住房公积金汇缴时，如本月有人员增减均应填写《楚雄州住房公积金汇缴变更清册》，有补缴的应填写《楚雄州住房公积金补缴名册》交管理中心审核确认后，填具《楚雄州住房公积金汇缴书》，再到承办银行办理汇缴手续。

第六条 对缴存住房公积金确有困难的单位，经过审核可适当降低缴存比例或缓缴，按下列审批程序办理：

（一）单位降低公积金缴存比例或缓缴，要提交职工代表大会或者工会讨论通过；

（二）向管理中心提交申请(内容包括降低缴存比例或缓缴的期限及原因)，并附单位职工代表大会或工会讨论通过的决议；

（三）由管理中心审核报楚雄州住房公积金管理委员会批准后执行。

第七条 住房公积金月缴存额的确定。职工个人住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额与职工本人月缴存额相同，为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第八条 楚雄州住房公积金的缴存按下列比例执行：

（一）由于州级和县(市)、经济发展状况不同，财政全额拨款的机关和事业单位住房公积金的缴存比例实行一县(市)一策，在规定的10％缴存比例内核定。缴存比例发生变动的，应由市、县人民政府向管理中心提出申请，再由管理中心报楚雄州住房公积金管理委员会审批决定。缴存比例一经确定，各单位不能擅自改变；

（二）企业、自收自支和差额拨款的事业单位，根据单位自身的经济效益，其住房公积金的缴存比例在规定的5％—15％缴存比例内核定。缴存比例发生变动的，经单位职工代表大会讨论通过后，报管理中心审批后执行；

（三）随着楚雄州及各县经济的发展可适当提高缴存比例，缴存比例的提高应由管理中心拟定，经楚雄州住房公积金管理委员会报州人民政府审核同意后，上报省建设厅、省财政厅批准执行。

第九条 计算住房公积金的工资基数以国家统计局规定的工资总额为准。

第十条 新参加工作的职工从参加工作第二个月开始缴存住房公积金，单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例。住房公积金的缴存额以元为单位，四舍五入。

第十一条 住房公积金缴存额每年核定一次，如有人员增减需重新核定。

第十二条 管理中心应当为缴存住房公积金的职工提供缴存住房公积金余额和相关政策、业务的查询服务。

第十三条 单位为职工缴存住房公积金按下列规定列支：

（一）行政单位在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

第三章提取

第十四条 住房公积金定向用于住房消费，职工有依法提取和使用的权利。住房公积金提取坚持定向使用、安全运作、严格时限、提高办事效率的原则。

第十五条 根据《条例》的规定，结合本州实际，职工有下列情形之一的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还住房公积金个人住房贷款尾款的；

（六）房租超出家庭工资收入规定比例的；

（七）职工死亡或被宣告死亡的。

第十六条 职工以购买、建造、翻建、大修自住住房为条件申请提取使用自己住房公积金存款的，其购买、建造、翻建、大修自住住房的时间须是在近一个年度内发生的。管理中心审批核准提取数额不得超出职工住房公积金账户内上一结算年度的归集存储余额，而且提取总额不得超出购买、建造、翻建、大修住房的总额。

第十七条 符合第十五条（二）、（三）、（四）、（七）项规定，提取住房公积金的，首先须由原工作单位向管理中心办理住房公积金的停止缴存登记手续，而后职工才能凭符合各项条件的有关材料和本人身份证明，办理提取自己住房公积金账户内的存储余额本息，同时注销其住房公积金账户。

第十八条 住房公积金只能用于偿还住房公积金个人住房贷款的尾款，不得提取住房公积金用于偿还商业银行的住房贷款。

第十九条 职工办理了住房公积金贷款后，自贷款合同生效之日起，管理中心(或县级管理部)即可封存其住房公积金存款账户，只能存入，不能提取，直至偿还清所欠贷款本息之日止。职工在借款合同履行期间，当借款人及其配偶的住房公积金账户内余额可以足额偿还贷款本息的，可申请提取，一次性偿还住房公积金贷款本息。

第二十条 职工支付房租年租金超出家庭年工资总收入规定比例20％的，可以提取住房公积金，每年申办一次且提取金额不得超过年租金。

第二十一条 住房公积金的提取按下列程序办理：

（一）职工携带相关证明材料向所在单位提出申请，领取并填写《楚雄州职工申请提取转移住房公积金审批表》；

（二）单位对审批表内容及相关证明材料进行核实，签署单位意见，加盖印章；

（三）管理中心审核、决定是否允许提取并通知申请人。

（四）申请人持管理中心开具的核准及支款单据到受托银行办理支付手续。

（五）所有提取业务的资金必须经过单位或个人账户转账支取，不得直接提取现金。

（六）所有提取业务必须由职工本人或委托所在单位指定的住房公积金管理人员到管理中心申办，不得随意交给其他人员办理。

第二十二条 住房公积金的提取应当提供下列证明材料：

（一）购买自住住房的，提供购房合同、收据；建房（包括单位集资建房和农村建房）的必须提供规划、建设等相关部门批准文件和职工当年集资建房合同、收据，农村建房的必须提供相关部门出具的规划、建设审批文件和建房合同；翻建自住住房的(翻建是指对住房全部拆除，另行设计，重新建造住房)须提供规划、建设行政管理部门出具的建设工程规划、施工许可证；大修自住住房的(指需要牵动或更换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房，并且新增结构造价占住房结构总造价25％以上)，须提供规划、建设等相关部门批准文件以及施工设计图、工程预算、施工合同；

（二）离休、退休的，提供离休证、退休证等；

（三）与单位终止劳动关系的，提供单位或主管部门出具的解除劳动关系的合同等证明文件；

（四）工作调动、出境定居的，提供工作调动的通知(文件)、户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等。其中，调出州外工作或出境定居的，可以提取其住房公积金余额本息，同时注销其住房公积金账户；州内工作调动的，只能在州内住房公积金账户间转移，不能提取其住房公积金余额本息；

（五）偿还住房公积金个人住房贷款尾款的，提供住房公积金个人住房贷款合同等；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例20％的，提供工资收入证明、租赁合同等；

（七）职工死亡的，提供死亡证明，由职工所在单位转回单位账户并转交给其合法继承人；

（八）职工在办理提取业务时在提供上述证明材料的同时，还必须出示申请人和代办人的身份证原件。

第四章监督

第二十三条 管理中心及职工有权督促单位按时履行下列义务：

（一）住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；

（二）住房公积金账户的设立、转移或者封存；

（三）按时、足额缴存住房公积金。

第二十四条 职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，管理中心、受委托银行不得拒绝。职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请管理中心重新复核。受委托银行、管理中心应当自收到申请之日起五日内给予书面答复。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

第二十五条 管理中心应当接受楚雄州住房公积金管理委员会的监督。

第五章 罚则

第二十六条 对不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的单位，管理中心可依照《条例》规定追究单位的法律责任，并责令限期办理，逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。对逾期不缴或少缴住房公积金的单位，管理中心可责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。

第二十七条 在申办提取住房公积金的过程中，职工和所在单位必须对《审批表》所填写的各项内容和各项证明材料的真实性和合法性负全责，并承担由此产生的法律后果。

第二十八条 管理中心在审批提取住房公积金的过程中，必须严格依照《条例》和本办法进行审批，不得违反。

第二十九条 管理中心违反本办法，有下列行为之一的，上级主管部门依据管理职权，责令限期改正；造成严重后果的，对负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）未按规定设立住房公积金账户的；

（二）未建立职工住房公积金明细账的；

（三）未按规定审批职工提取住房公积金，擅自扩大提取范围的。

第六章附则

第三十条 管理中心下设县级住房公积金管理部，在管理中心授权范围内按照《条例》和本办法负责办理住房公积金的缴存、提取等业务。

第三十一条 本办法自发布之日起施行。2005年10月24日发布的《楚雄州住房公积金缴存、提取管理暂行办法》同时废止。